很多人拿到新房钥匙前会翻一翻老黄历,看到“宜入宅”三个字就觉得万事大吉，其实黄历里的“入宅”和“移徙”是两码事，入宅指正式搬进去住并举行仪式，移徙只是搬家迁移的过程，收楼当天如果只是验房拿钥匙，并不马上入住，严格说选“宜移徙”或“宜纳财”的日子更贴切，要是收楼后立刻办入宅仪式，那才需要优先看“宜入宅”。
黄历上每天还有“冲煞”一栏，冲兔煞东”，意思是当天与属兔的人相冲，不利的方向在东方，如果家里主要成员有属兔的，最好避开这一天，煞东”提醒你收楼当天进门的第一个动作不要从东边开始，比如开门后先往西走几步再折返，图个心安，这些细节在老黄历App或通书里都能查到，花两分钟核对一下不费事。
选日子最稳妥的办法是先列出所有要参与收楼的家庭成员生肖,然后逐日排除相冲的日子，十二地支中，子午相冲、丑未相冲、寅申相冲、卯酉相冲、辰戌相冲、巳亥相冲，举个例子，家里有属鼠的人，就避开午日；有属牛的人，避开未日，收楼当天如果只有业主自己去，那就以业主的生肖为准。
有些家庭还会考虑“刑”和“害”，比如子卯相刑、子未相害，虽然不如冲那么严重，但讲究的人也会避开，实际操作中，你可以打开手机日历，把未来两周里与家人属相相冲的日子画掉，剩下的日子再结合黄历宜忌筛选，这样一圈下来，可选范围通常还有五六天，足够你安排时间。
开发商给的收楼通知书上一般有集中交付期,比如7月10日到7月20日，你不可能选一个通知书之外的日子去，所以先把黄道吉日限定在这个区间内，集中交付期通常人多排队，如果你选的日子恰好是周末，验房师和陪同人员可能忙不过来，最好选工作日的上午，光线好、人少、精力足。
天气也得考虑,南方夏季多台风，收楼当天如果暴雨，验房时窗户渗水、外墙漏水的问题容易被掩盖，你也不好仔细看，选一个晴朗或阴天的日子，带上手电筒、卷尺、便签纸，把空鼓、裂缝、门窗闭合不严的地方一一标出来，有些楼盘在特定日子会安排“交房即交证”的便民服务，选这种日子能省去后续跑腿的麻烦。
黄历上每个时辰都有吉凶,收楼当天最关键的节点是“第一次开门进屋”，通常选辰时（早上7点到9点）或巳时（上午9点到11点），这两个时辰阳气上升，光线充足，方便验房，午时（11点到13点）也可以，但夏天太热，容易烦躁漏看细节，申时（15点到17点）以后光线转暗，不建议作为首次进门的时间。
进门时有个老规矩：业主先进，其他人随后，业主手里可以拿一个米桶或红包，寓意“进门有粮、进门有财”，进门后先把所有窗户打开通风，再开始逐项验收，如果黄历上写着“忌安门”“忌修造”，那当天就不要动任何装修或换锁的念头，只做检查和记录，收楼后打算立刻装修的，另选“宜修造”的日子开工，别和收楼混在一起。
说到底,选收楼黄道吉日就是图个顺心，不必过度迷信，把家人属相、黄历宜忌、交房期限和天气这四个因素列成一张表，逐项打勾筛选，十分钟就能定下日子，真正重要的是收楼当天带齐工具、仔细验房，把问题写在确认单上让开发商整改，日子选得再好，房子有毛病没发现，后面住进去照样糟心，所以吉日只是开头，认真验房才是重头戏。